Renovationen bis Ende 2028 noch von den Steuern abziehen.
Ab dem 1. Januar 2029 entfällt der Steuerabzug für den Unterhalt Ihres Eigenheims. Berechnen Sie, wie viel Sie mit Ihren geplanten Arbeiten jetzt noch sparen.
- Mit den Steuertarifen 2026 von Bund und Kanton Bern
- Mit der Steueranlage Ihrer Gemeinde und Kirchgemeinde
- Kostenlos, ohne Anmeldung, Ihre Angaben bleiben in Ihrem Browser
Das Zeitfenster schliesst Ende 2028.
Der Bundesrat hat die Abschaffung des Eigenmietwerts auf den 1. Januar 2029 festgelegt. Danach sind Unterhaltskosten für selbst bewohntes Eigentum nicht mehr abziehbar.
Im Kanton Bern zählt für den Abzug das Rechnungsdatum. Die Schlussrechnung muss deshalb spätestens im Dezember 2028 ausgestellt sein.
Ihre Steuerersparnis, genau berechnet
Die Angaben finden Sie in Ihrer letzten Steuerveranlagung und in den Offerten Ihrer Handwerker. Bei den Feldern mit i erfahren Sie, wo genau.
Factsheet herunterladen: Was ist im Kanton Bern abziehbar? (PDF, 3 Seiten)
Welche Arbeit in welchem Jahr am meisten spart
Der Rechner zeigt Ihre Ersparnis für ein Jahr. Der Fahrplan prüft jede einzelne Arbeit und verteilt sie so auf 2026, 2027 und 2028, dass Sie insgesamt am wenigsten Steuern bezahlen.
Optimale Verteilung
Jede Arbeit dem Jahr zugeordnet, in dem sie am meisten spart, mit dem Betrag pro Jahr.
Prüfung jeder Position
Ganz, teilweise oder nicht abziehbar, mit kurzer Begründung nach Berner Praxis.
Wirkung der Reform
Was der Wegfall von Eigenmietwert, Schuldzinsabzug und Pauschale ab 2029 für Sie jährlich bedeutet.
Fristen und Belege
Bis wann die Rechnungen datiert sein müssen und welche Unterlagen Sie aufbewahren.
Fahrplan als PDF
- Vor dem Versand persönlich geprüft
- Berechnet mit Ihren Steuerdaten und Offerten
- Fragebogen in rund 10 Minuten ausgefüllt
Sichere Zahlung über Stripe
In drei Schritten zum Fahrplan
Bestellen
Sie bezahlen CHF 59 sicher online mit Karte.
Fragebogen ausfüllen
Halten Sie Ihre letzte Steuerveranlagung und die Offerten bereit. Das dauert rund 10 Minuten.
Fahrplan erhalten
Innert 2 Arbeitstagen erhalten Sie Ihren Fahrplan als PDF mit allen Beträgen und Fristen.
Gut zu wissen
Ab wann gilt die neue Regelung?
Der Bundesrat hat das Inkrafttreten auf den 1. Januar 2029 festgelegt. Bis Ende 2028 gelten die heutigen Regeln: Der Eigenmietwert wird besteuert, Unterhaltskosten und Schuldzinsen sind abziehbar.
Wie genau ist der Rechner?
Der Rechner verwendet die Einkommenssteuertarife 2026 des Bundes und des Kantons Bern sowie die Steueranlagen 2026 aller Berner Gemeinden und Kirchgemeinden. Er geht davon aus, dass Ihr Einkommen im Jahr der Renovation gleich bleibt wie in der letzten Veranlagung. Massgebend ist immer die Veranlagung der Steuerverwaltung.
Welche Arbeiten kann ich abziehen?
Abziehbar sind Kosten, die den Wert Ihrer Liegenschaft erhalten, zum Beispiel der Ersatz einer Küche oder eines Dachs in ähnlicher Qualität. Massnahmen zum Energiesparen sind ebenfalls abziehbar. Was den Wert erhöht, etwa ein Anbau, ist nicht abziehbar. Bei einer Komfortverbesserung ist oft ein Teil abziehbar, zum Beispiel zwei Drittel. Die vollständige Übersicht finden Sie im Factsheet (PDF).
Warum lohnen sich kleine Arbeiten oft nicht?
Jedes Jahr ziehen Sie entweder eine Pauschale oder die effektiven Kosten ab. Bei Gebäuden, die älter als 10 Jahre sind, beträgt die Pauschale 20 % des Eigenmietwerts. Erst was darüber hinausgeht, senkt Ihre Steuern zusätzlich. Der Rechner berücksichtigt das automatisch.
Gilt der Rechner auch für andere Kantone?
Derzeit rechnet er für Liegenschaften und Wohnsitz im Kanton Bern. Für andere Kantone gelten andere Tarife und Pauschalen.
Was passiert mit meinen Angaben?
Der Rechner läuft vollständig in Ihrem Browser. Ihre Angaben werden nicht übermittelt und nicht gespeichert. Nur wenn Sie Ihr Ergebnis per E-Mail anfordern oder einen Fahrplan bestellen, erhalten wir die dafür nötigen Daten.
Wissen Sie, was Abwarten Sie kostet?
Berechnen Sie Ihre Ersparnis jetzt und entscheiden Sie in Ruhe, welche Arbeiten Sie bis Ende 2028 umsetzen.
Datenschutzerklärung
Wer ist verantwortlich?
Verantwortlich für die Bearbeitung Ihrer Personendaten ist die Montalis Finanz GmbH, Sägestrasse 78, 3098 Köniz, kontakt@eigenmietwert-rechner.ch.
Welche Daten bearbeiten wir?
Der Rechner läuft in Ihrem Browser und überträgt keine Eingaben. Wenn Sie Ihr Ergebnis per E-Mail anfordern, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihr Ergebnis und, falls angegeben, Ihre Telefonnummer. Bei einer Bestellung erhalten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben im Fragebogen. Unser Hosting-Anbieter speichert technische Zugriffsdaten wie die IP-Adresse.
Wofür verwenden wir die Daten?
Wir verwenden Ihre Daten, um Ihnen das Ergebnis zu senden, Ihren Fahrplan zu erstellen, Sie auf Wunsch zu kontaktieren und Ihnen höchstens drei Hinweise zu diesem Angebot zu schicken. Wir verkaufen keine Daten.
An wen geben wir Daten weiter?
Zahlungen wickelt Stripe Payments Europe ab. Für den E-Mail-Versand und das Formular setzen wir externe Dienstleister ein, die Daten auch im Ausland bearbeiten können. Wir wählen nur Anbieter, die einen angemessenen Datenschutz gewährleisten.
Welche Rechte haben Sie?
Sie können jederzeit Auskunft über Ihre Daten verlangen, sie berichtigen oder löschen lassen und weiteren Hinweisen widersprechen. Schreiben Sie dazu an kontakt@eigenmietwert-rechner.ch.